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“高铁一姐”丁书苗的地产“遗迹”

2019-05-19 13:36 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

因“法定事由”暂停拍卖,加价近3成继续挂牌,这是她曾经可以“呼风唤雨”的五星级酒店现状。

专人看管,三重戒备,“停工,没拆,也没再建”,这是她曾经想打造的“世界顶级俱乐部”会所现状。

这位传说中“刘的女人”——识字不超过100个,不认识品牌的“牌”和昆仑的“昆”,员工给她备稿不能超过200字。在5年前创下25亿元罚金的历史记录之后,“高铁一姐”丁书苗(丁羽心)似乎已逐渐被淡忘。

但就在前些天,随着名下多处资产的集中拍卖,丁书苗这个名字再现于大众视野。

据早前媒体报道,丁书苗案发后,司法机关冻结扣押了其全部个人财产,包括人民币7.95亿余元,23万余美元、223万余欧元、8525万余港元、15万余加元,冻结股票账户9个,冻结房产37套,冻结北京伯豪瑞廷酒店有限责任公司(下称伯豪瑞廷酒店)100%股权和337个房间,扣押汽车16辆,冻结北京英才会所股份有限公司(下称英才会所)100%股权等。

而丁书苗的所有财产,均离不开其控股40%的博宥投资管理集团有限公司(下称博宥资管)。通过博宥资管,丁书苗控股包括伯豪瑞廷酒店(75%)、英才会所(53%)等在内的13家公司。

如今一切成空。

“进京”标志性资产拍卖暂缓 加价3成再次挂牌

北京CBD核心区域,央视大楼附近,这家五星级酒店曾是丁书苗成功“进京”的标志,但相比于她这些年的所获所得,这处估价16亿元的资产只能算冰山一角。

“我们不清楚这个事情,您得向法院咨询,我们酒店是自行运营,目前一切正常。”北京伯豪瑞廷酒店相关人士向“镁刻地产”记者表示。

2018年11月22日,北京市二中院发布公告,将从12月24日起拍卖丁书苗旗下位于北京CBD的五星级伯豪瑞廷酒店,评估价16亿元,起拍价11.27亿元。12月25日上午9时16分许,该拍卖临时被暂停,距离其原定结束时间还有44分钟。官方说法是“因出现法定事由,决定暂缓拍卖”。而拍卖被叫停之前,已经有17059人围观,3人报名,一次出价记录。

“镁刻地产”记者获悉,北京伯豪瑞廷酒店将于2月2日上午10时再度进行拍卖。尽管依然标注了“一拍”,但起拍价已经提升至14.50亿元,相比首次出价涨幅接近3成。截至记者发稿,尚无人报名竞拍。

从拍卖资料看,截至2018年10月,伯豪瑞廷酒店实现营收8434万元,净利润亏损352万元。

梦断“顶级俱乐部” 现场“停工,没拆,也没再建”

1月13日傍晚,北京市朝阳区来广营东路甲1号。

杂草丛生的院落、长满铁锈的大门,看不出传说中繁华的样子。

“我就在附近住,但是您说的违建,确实不清楚。”

“我在这一片区工作了三四年,对豪宅和公寓都很熟悉,但是没有听过您说的这个项目。”

从房产中介到出租车司机再到小区保安,沿着来广营东路,关于一宗45亩地块及其上“香江公馆”(或欧尚欧花园)的故事似乎从未存在。

然而,紧邻着的区域已经被密不透风的围挡高高拦起,从南侧唯一的缺口看,地面铺着防护网,尚未完成三通一平。

这里正是丁书苗因刘志军“一句话”而起的资产。

“高铁一姐”丁书苗的地产“遗迹”

相邻的地块已经被围挡高高拦起。每经记者 陈梦妤 摄

事情要从2008年说起,当年刘志军曾到过望京地块,并对周围环境赞不绝口,随后就有了丁书苗英才会所的投资跟进。

地块所处的北京市朝阳区来广营东路甲1号,临湖,面积45亩。据《中国房地产报》,北京贝迪克园林绿化有限公司(下称贝迪克)是该地块的使用权人,也是该地块上香江公园南区“水上活动中心”和“管理人员宿舍”两个项目的建设单位。苦于资金紧缺,引入股权投资方英才会所,不曾想祸起萧墙。

而这家英才会所,正是2008年4月博宥资管与当代英才(北京)国际广告有限公司合资成立的,丁书苗任法人,目标是打造世界顶级俱乐部。在百度输入“北京英才会所”,还有一则2010年来自人民网的新闻《布莱尔出任英才会所高级别咨询理事》。

从天眼查信息看,英才会所注册资本为5000万元,注册时间即2008年4月。

记者留意到,英才会所10年来只有一次变更记录。2018年3月29日,法定代表人由丁书苗变更为曲民,其余8位高管“大换血”,只剩下一名董事王霄鹏。而这位王霄鹏,根据现阶段可查信息,头衔是“亚洲品牌协会执行会长外交圈圆桌会议执行主席”。

丁书苗没有实现“顶级”之梦,却付出了“顶级”代价。

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